¿Burbuja del alquiler? Causas (I)
No hay día que no escuchemos en la tele hablar de los precios de los alquileres, de los vecinos protestando, de Airbnb, de los turistas borrachos por las calles, de gente que no puede pagar su alquiler (de hecho el 80% de los desahucios son por el alquiler, no por la hipoteca),... Para algunos es una burbuja, para otros, solo es un 'boom' (ya que parece que los precios están tocando techo y se están estabilizando, al contrario de lo que ocurre en las burbujas). En cualquier caso, lo que es evidente es que los alquileres se han disparado, siendo el problema especialmente grave en Baleares, Barcelona y Madrid. Vamos a tratar de analizar las principales causas de este fenómeno (ya lo llamemos burbuja o boom o como queramos) y en la próxima entrada que publicaré hablaré de las soluciones. Sin más preliminares, pongámonos manos a la obra. Como siempre, los expertos no se ponen de acuerdo. He estado leyendo varios artículos de distintas ideologías y he encontrado dos tesis.