Otra Explicación

Aunque no lo veamos en las noticias, los argentinos lo están pasando bastante regular. Hoy nos ocupamos de la crisis que atraviesa el país. Basta una rápida panóramica para ponernos en contexto: el pan ha subido un 20% en una semana, los tipos de interés están al 60% (el tipo más alto del mundo), inflación del 30%, el peso en caída libre, fuga de capitales,... Un panorama nada alentador. ¿Qué ha pasado? Pues que de nuevo Argentina ha tenido que pedir un préstamo al FMI , ni más ni menos que 50.000 millones de euros, el préstamo más grande en la historia del FMI. "El 7 de junio, Mauricio Macri compareció en cadena nacional para anunciar que había solicitado al Fondo Monetario Internacional (FMI) un préstamo de 50.000 millones de dólares que permitiese al país financiarse a un coste mucho menor que el exigido por el mercado." // Agenda Pública ¿Qué ha desencadenado la crisis? El dinero estaba huyendo de los mercados emergentes producto de la subida de tipo

Estos días han saltado todas las alarmas: "En los Presupuestos que el Gobierno ha negociado con Unidos Podemos se incorpora un incremento del 22,3% del Salario Mínimo Interprofesional (SMI) desde los 735,90 euros actuales hasta el objetivo de 900 euros." Y por un momento parece que lo que no consiguieron los mayas en 2012 lo iba a conseguir Pedro Sánchez en un día: el fin del mundo. No nos engañemos: aquí no podemos a llegar a ninguna conclusión definitiva. Más que nada porque nadie ha sido capaz de hacerlo hasta ahora. Simplemente quiero señalar algunos puntos importantes que creo que debemos tener presentes para no perder la perspectiva: 1.- Estudios hay para todos los gustos . Algunos sobre los efectos positivos de la subida del salario mínimo ( Alemania , EEUU ), otros sobre efectos negativos y por si fuera poco otros que no aprecian efectos. Así que eso lo que te digan los expertos hay que cogerlo con pinzas. "Hay países con salarios mínimos inexist

La Tax Justice Network, una red contra los paraísos fiscales, ha producido un vídeo muy interesante titulado The Spider's Web: Britain's Second Empire. La tesis es que el imperio colonial británico, cuando llegó a colapsar, resurgió esta vez como un imperio financiero . En este nuevo imperio, las plazas más importantes son las Bermudas, las islas Cayman, las Islas Vírgenes Británicas,... pero sobre todo la City de Londres. La City de Londres es un barrio de la capital británica con casi total autonomía. Tiene su propio ayuntamiento cuyos cargos son elegidos por ¡las empresas de la City!, su propio cuerpo de policía, sus tribunales,... Todo para garantizar que los chanchullos están bien protegidos. En el vídeo se llega a decir que hay más lobbistas en Bruselas por parte de la City de Londres que si juntáramos todos los lobbies del resto de países europeos. Además, con este status de semiindependencia los británicos alegan que no pueden hacer nada contra la evasión fiscal.

En la última entrada hablamos de por qué se habían disparado los alquileres en España. Ahora toca lo más importe, ¡las soluciones! Lo primero que necesitamos son datos . Ya comenté que actualmente las administraciones públicas no los tienen, sino que se basan en informes privados y en indicadores más o menos útiles cómo lo rápido que un anunciante encuentra un inquilino. Esto no lo digo yo, sino que lo ha reconocido el Ministerio de Fomento. Para poder elaborar buenas políticas públicas, es fundamental que contemos con estadísticas que nos permitar saber cuáles de los factores que comentamos en la entrada anterior ( SOCIMI , pisos turísticos, mayor demanda,...) son los que están causando realmente el problema. Al igual que con las causas, con las soluciones tampoco hay consenso. Unos piensan que se necesitan incentivos que actúen como refuerzo positivo. En concreto, estaríamos hablando de ayudas fiscales y dar seguridad jurídica para que salgan al mercado las 3,5 millones de

No hay día que no escuchemos en la tele hablar de los precios de los alquileres, de los vecinos protestando, de Airbnb, de los turistas borrachos por las calles, de gente que no puede pagar su alquiler (de hecho el 80% de los desahucios son por el alquiler, no por la hipoteca),... Para algunos es una burbuja, para otros, solo es un 'boom' (ya que parece que los precios están tocando techo y se están estabilizando, al contrario de lo que ocurre en las burbujas). En cualquier caso, lo que es evidente es que los alquileres se han disparado, siendo el problema especialmente grave en Baleares, Barcelona y Madrid. Vamos a tratar de analizar las principales causas de este fenómeno (ya lo llamemos burbuja o boom o como queramos) y en la próxima entrada que publicaré hablaré de las soluciones. Sin más preliminares, pongámonos manos a la obra. Como siempre, los expertos no se ponen de acuerdo. He estado leyendo varios artículos de distintas ideologías y he encontrado dos tesis.

¿Qué es una SOCIMI? Una Sociedad Anónima Cotizada de Inversión en el Mercado Inmobiliario es, como su propio nombre indica: Una sociedad anónima, es decir, una empresa formada por accionistas. Que debe cotizar en un mercado regulado español o europeo. Que se dedica a "la adquisición, promoción y rehabilitación de activos (viviendas, centros comerciales, hoteles, oficinas...) que luego alquilan". En este enlace se pueden ver qué tipo de inversiones hacen (casi todo residencial y sobre todo en Madrid y Barcelona). ¿Cuándo surgen? Las crea en 2009 Zapatero, pero será Rajoy en 2012 quien las hará más atractivas, por ejemplo, al ponerles un impuesto de sociedades del 0%. ¿Cuál ha sido su evolución? Al principio tuvieron poco (por no decir ningún) éxito: se exigía un capital mínimo de 15 millones de euros, había que redistribuir el 90% de los beneficios como dividendos, impuesto de sociedades del 19%,... Fue el Gobierno de Rajoy quien en 2012 consiguió ha

¿Qué pasa con el impuesto de sociedades? Mientras que la recaudación por IRPF e IVA, de la que las clases medias no se pueden escapar, no para de subir, los ingresos por el impuesto de sociedades no se han recuperado. "En 2007 se recaudaron 44.823 millones; ahora (2017) solo cerca de la mitad, 23.143 millones. Mientras la del IRPF (sobre todo rentas del trabajo) y el IVA (consumo, sobre todo popular) han aumentado."